 |
|
|
Коммунальные услуги 2020 (стоимость коммунальных услуг в Марии Эле)
ЖКХ и коммунальные услуги в г. Йошкар-Ола
Все услуги, предоставляемые жилищно-коммунальным хозяйством в Йошкар-Оле для
населения многоквартирных домов можно условно подразделить на коммунальные услуги и
жилищные услуги.
1. Что входит в коммунальные услуги ЖКХ г. Йошкар-Ола?
Коммунальные услуги - те ресурсы, которые необходимы для жизни и комфорта людей в доме.
В настоящее время практически все коммунальные услуги в Марии Эле оплачиваются
исходя из фактического потребления услуги по счетчикам.
Коммунальные услуги ЖКХ г. Йошкар-Ола включают:
- отопление;
- водоснабжение (питьевая холодная вода и горячая);
- водоотведение;
- электроснабжение;
- газоснабжение (включая предоставление баллонов с газом).
Ежемесячно каждый владелец квартиры в Йошкар-Оле должен передавать показания счетчиков водоснабжения,
газоснабжения и электричества для правильного расчета фактически потребленных услуг.
Водоотведение (канализация) в Марии Эле рассчитывается исходя из того, предоставляется ли эта услуга для жильцов
дома, исходя из фактически потраченной холодной и горячей воды. Эта строчка в квитанции будет меняться
ежемесячно и зависеть будет от показаний счетчиков горячей и холодной воды.
Вышеперечисленные коммунальные услуги в Йошкар-Оле предоставляются круглогодично, кроме отопления. Эта строчка из квитанции
за последние года претерпела немалые изменения. Во многих домах Йошкар-Олы, чтобы уменьшить обременительную финансовую
нагрузку, раньше стоимость отопления суммировали за весь отопительный период и делили на 12 месяцев.
Если раньше собственники квартир Мария Эла оплачивали его круглогодично, то теперь эта графа появляется только в отопительный сезон.
С 2015 года расчет услуг за предоставление отопления в Йошкар-Оле рассчитывается исходя из фактического потребления тепла, а не нормативного.
В осенние и весенние месяцы стоимость отопления сравнительно меньше, чем зимой, так как для отопления помещений тратится меньше энергии.
2. Помимо индивидуального потребления коммунальных услуг жильцы домов Мария Эла оплачивают еще и общедомовые.
В каждом доме помимо квартирных счетчиков установлены общедомовые (ОДПУ).
Освещение и отопление в подъездах Йошкар-Олы тоже входят к состав предоставляемых коммунальных услуг, которыми пользуются все жильцы (ОДН),
поэтому оплачиваются каждой квартирой.
Такие счетчики установлены в Марии Эле повсеместно, так как
позволяют исключить потери воды или электричества при утечках или недобросовестной передаче
показаний счетчиков. В г. Йошкар-Ола разницу между показанием общедомового счетчика и переданными показаниями индивидуальных
счетчиков делят на количество квартир и включают в квитанцию отдельной строкой. Таким образом, все потраченные
жильцами дома ресурсы будут учтены при оплате.
Вторая половина квитанции, приходящей от домоуправления г. Йошкар-Ола за услуги ЖКХ, состоит из:
- текущего ремонта общего имущества в МКД;
- содержания общего имущества в МКД;
- услуг и работ по управлению в МКД Йошкар-Олы;
- вывоза ТБО;
- технического обслуживания ВКГО Мария Эла.
Вывоз твердых бытовых отходов в г. Йошкар-Ола тоже является одной из услуг ЖКХ,
но предоставляется она в рамках ремонтных работ и содержания жилья.
Вывоз ТБО рассчитывается исходя из квадратуры квартиры, что вызывает немало споров.
В однокомнатной квартире Мария Эла могут ютиться 3 человека, объем мусора от которых намного больше, чем от одного человека,
проживающего в трехкомнатной квартире. Однако, житель трехкомнатной квартиры в Йошкар-Оле заплатит за вывоз ТБО больше,
чем трое жильцов из однокомнатной квартиры.
Текущий ремонт имущества МКД - плановый ремонт, который выполняется с целью исключения неисправностей при
предоставлении коммунальных услуг в Йошкар-Оле в полном объеме и надлежащего качества.
В эту графу входит ремонт стен, крыши, фундамента, перекрытий, оконных заполнений, межквартирных перегородок,
полов, лестниц, балконов, крыльца, водопровода, канализации, вентиляции и т.д. В эту же графу входят работы,
производимые специализированными предприятиями по договору подряда с организацией, обслуживающей жилищный фонд.
В услугу содержание общего имущества в МКД г. Йошкар-Ола входят:
- надзор за техническим состоянием общедомовых коммуникаций, технических помещений посредством плановых осмотров, диагностики и испытаний;
- мероприятия по подготовке к сезонной эксплуатации имущества дома: подъездов, технических устройств, ограждающих конструкций;
- мероприятия, связанные с устранением аварийного состояния общего имущества дома;
- мероприятия, связанные с обработкой, чисткой и восстановлением придомовых территорий и имущества жилого
дома (подъезды, чердаки, подвалы), внешним благоустройством.
Сюда же относятся и уборка снега, и очистка крыш от сосулек, и установка и покраска мусорных урн.
Услуги и работы по управлению в МКД - графа, включающая в себя своего рода сумму вознаграждения организации,
которая обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан Мария Эла.
3. От каких услуг, предоставляемых ЖКХ в Йошкар-Оле, жильцы вправе отказаться?
От некоторых услуг, предоставляемых ЖКХ, можно отказаться посредством письменного заявления и одобрения управляющей компании.
Так, если в квартире нет газовой плиты и ее заменяет электрическая, можно отказаться от услуг газоснабжения.
В графу «содержание общего имущества в МКД» в Марии Эле нередко относят услуги по содержанию лифта.
Лифты, шахты, мусоропроводы
относятся к общедомовому имуществу, поэтому оплата за их содержание тоже ложится на плечи жильцов.
Жильцы первых этажей в Йошкар-Оле нередко поднимают вопрос о целесообразности оплаты и включения этой услуги в их квитанции.
На общедомовых собраниях и при условии уведомления управляющей компании можно отказаться от этой услуги.
Но есть услуги, от которых отказаться невозможно. К таким можно отнести центральное отопление или общедомовые нужды в Марии Эле.
Даже если квартира пустовала, в ней никто не жил и не пользовался коммунальными услугами, жильцу придется
оплачивать отопление в отопительный сезон и коммунальные услуги за общедомовые нужды.
|
|
|
|
получение метаданных 0.0040 сек.
|
|
